仙川の賃貸マンションをお探しなら、南陽ハウジング！

家賃集金は専用の口座で管理しており、毎月入居者様から集金した家賃をオーナー様にご送金いたいたします。集金管理専用システムの利用により、正確な送金ができます。また、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の「預り金保障制度」に加入し、健全な賃貸管理業を運営しております。

賃貸物件経営におけるもっとも大きな不安のひとつとして、家賃の滞納トラブルがあります。弊社では毎月の集金管理を徹底し、また、入居者に対しては保証会社への加入を必須としております。入居者様が家賃を滞納した場合、オーナー様に毎月の賃料を保証し、万が一訴訟等に発展した場合も、滞納を起因とする明け渡し訴訟費用一式を負担いたします。

賃貸管理システムにより契約更新/再契約の時期を把握し、オーナー様にお知らせいたします。入居者様より更新契約書および更新料を受領後、現況報告書と共にオーナー様へお渡しいたします。

弊社が取り扱う膨大な各種データベースは、賃貸管理システムにより一括管理・運用をし、スタッフの経験や記憶に左右されない正確な情報をご提供しています。また、データベースは大手企業運営による安全な外部サーバーに定期的にバックアップを取り、セキュリティも万全です。

入居者様に快適にお住まいいただけるよう、修繕、クレーム、要望への対応を迅速丁寧に行います。
賃貸経営においては、設備の故障等の物的トラブルだけではなく、騒音問題やごみ問題などの人的トラブルも多くあります。管理業務遂行の際は、高度な専門知識と業務遂行能力をもって法令に則し、的確に行うことが求められます。

しかしながら、入居者様はさまざまな価値観や人格を有する生身の人間であることから、単に法令に即した対応をするだけでなく、時には感情的な部分を解きほぐしながら案件処理を図り、倫理観を踏まえ品位ある対応をするよう心がけております。
管理物件の入居者様には「ホームマイスター24」にご加入いただき、24時間365日、緊急の対応が可能な体制を整えております。